重庆九龙坡房产抵押贷款|住房抵押银行贷款|有房本就能贷，银行抵押贷款

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重庆九龙坡房产证抵押贷款,企业房产证抵押借款,住房抵押银行建筑装饰贷款,抵押住房购买合同贷款不押房,抵押房产借款等房屋抵押借款具备哪些优势?

很多有重庆九龙坡房屋的朋友在遇到资金问题时会选择办理房屋抵押借款。但是，很多人对于房屋抵押借款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。

首先，借款利率较低，由于有重庆九龙坡抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。

其次，借款期限较长，一般来说，房屋抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。相对来说重庆九龙坡房屋抵押借款的期限是长很多的。

再者，借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押借款的借款额度最高可达房屋估值的70%左右。如果你抵押的重庆九龙坡房屋价值大，那么可申请到的借款额度就很客观了。

最后，重庆九龙坡借款条件较为宽松，因为有重庆九龙坡房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有重庆九龙坡抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。而对借款人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。

重庆九龙坡住房抵押,房屋抵押贷款,企业房屋抵押借钱,房本抵押大额借钱,住房购买合同抵押借款不押房,工薪贷款等借款需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、重庆九龙坡有稳定的收入来源；

5、拥有抵押住房的所有权，所有权明晰；

6、住房抵押人有首期还款的能力；

7、有重庆购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

申请抵押房子借钱公司借钱,企业房本抵押贷款,抵押住房机构经营贷款,抵押房产机构借款不押房,典当名贵酒借钱等应提交的材料：

(1).抵押房子借钱公司借钱,企业房本抵押贷款,抵押住房机构经营贷款,抵押房产机构借款不押房,典当名贵酒借钱等业务申请表;

(2).重庆九龙坡借钱人身份和婚姻情况证明材料;

(3).借钱人偿债能力证明材料;

(4).房屋权属证明材料;

(5).抵押房屋共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原重庆九龙坡个人房屋抵押借钱作最高额抵押的，提供原借钱合同原件;以新购住房申请办理抵押额度的，按照个人住房有关制度规定提交有关资料，并在《个人房屋抵押借钱申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料

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